Archery Tag: De nieuwe manier van boogschieten
Als je op zoek bent naar een nieuwe en spannende manier om boogsch[...]
Je hebt rijke mensen en je hebt Ronny Rosenbaum. Een man die zo diep in het vastgoed zit dat hij de Koning van de P.C. Hooftstraat wordt genoemd. Een naam die al decennialang prominent in de Quote 500 prijkt, de lijst die voor velen de ultieme graadmeter van zakelijk succes is. Hij is een figuur die tot de verbeelding spreekt: flamboyant, uitgesproken en met een neus voor gouden deals. Maar wie is de man achter de stenen, de mythes en het onmetelijke vermogen? Dit is een kijkje in de wereld van een vastgoedtycoon die zijn eigen regels schrijft.
De afkomst van Ronny Rosenbaum is Nederlands, maar zijn speelveld is al lang internationaal. Zijn verhaal begint niet in de collegebanken, maar in de textielhandel. Een wereld van snelle deals en een scherp oog voor handel. Het was daar dat hij zijn eerste kapitaal verdiende en al snel inzag dat stenen een slimmere investering waren voor de lange termijn. Zijn meest legendarische zet deed hij begin jaren tachtig in de P.C. Hooftstraat in Amsterdam. Voor een bedrag waar je nu nog geen garagebox voor koopt, legde hij de hand op zijn eerste pand. Hij ging persoonlijk de deuren langs en bouwde zijn positie pand voor pand uit tot hij de onbetwiste heerser van de straat was. Een bekende uitspraak die zijn strategie perfect samenvat, is zijn simpele constatering: "Toen ik kocht, kostte het niks." Die nuchtere, bijna brutale aanpak, is de blauwdruk gebleken voor zijn hele carrière.
Zijn bedrijf, RJB Group, is uitgegroeid tot een serieuze speler in de Europese vastgoedmarkt. Hoewel hij de dagelijkse leiding steeds meer overlaat aan de volgende generatie, is hij nog altijd de man die aan de touwtjes trekt. De naam RJB staat voor kwaliteit en A-locaties, van winkelstraten tot prestigieuze kantoorpanden. Het meest in het oog springende project is ongetwijfeld Valley op de Amsterdamse Zuidas. Dit architectonische meesterwerk, met zijn op een vallei lijkende gevels, won internationale prijzen en zette Rosenbaum ook als projectontwikkelaar van wereldformaat op de kaart. Een project van deze omvang past bij zijn status, maar hij geeft zelf toe dat het geduld dat ermee gemoeid is, niet altijd bij hem past. Gezien zijn leeftijd – hij is de 75 ruim gepasseerd – is dat niet verwonderlijk.
Als je vermogen wordt geschat op een bedrag met negen nullen, leef je een ander leven dan de gemiddelde man. De woonplaats van Rosenbaum is al jaren het Belgische Brasschaat, een gemeente die bekendstaat om zijn imposante villa's en vermogende inwoners. Hier, ver van de Amsterdamse drukte, geniet hij van de rust en privacy. Toch is hij ook regelmatig in het zonnige Marbella te vinden, een andere favoriete hotspot voor de internationale jetset. Het is een levensstijl die past bij zijn imago. Denk aan een wagenpark waarin een Rolls Royce niet zou misstaan en een collectie van exclusieve accessoires. Een peperduur horloge is daarbij bijna een vanzelfsprekend onderdeel van de outfit. Dat dit soort statussymbolen ook de aandacht van minder goed volk trekken, ondervond hij op de harde manier toen hij het slachtoffer werd van een gewelddadige roof.
In de media was Rosenbaum in het verleden zichtbaar aan de zijde van Tatjana Šimić. Hoewel die relatie al lang verleden tijd is, heeft het zijn imago van een man die van het goede leven houdt, verder versterkt. Over zijn huidige privéleven is hij een stuk terughoudender. Of hij momenteel getrouwd is, een vaste vriendin heeft of hoe zijn leven er met zijn echtgenote uitziet, houdt hij voor zichzelf. In tegenstelling tot veel nieuwe rijken, zul je hem niet snel vinden op Instagram; zijn leven speelt zich af buiten de schijnwerpers van social media. De focus ligt op de zaak en de familie.
Een imperium van deze omvang bouw je niet alleen en al zeker niet voor jezelf alleen. De familie Rosenbaum speelt een sleutelrol in het bedrijf. De continuïteit van RJB Group wordt gewaarborgd door zijn kinderen en aangetrouwde familieleden die belangrijke posities binnen de organisatie bekleden. Zijn zoon Alain Rosenbaum en schoonzoon David Beesemer behoren tot de belangrijkste partners die het bedrijf de toekomst in loodsen. Ook zijn dochter is ongetwijfeld onderdeel van het familieleven, al treedt zij minder op de voorgrond in de zakelijke publiciteit. Deze familiale structuur zorgt ervoor dat de visie van de oprichter bewaard blijft, terwijl er ruimte is voor modernisering. Het toont aan dat Rosenbaum niet alleen heeft gebouwd aan een portefeuille van stenen, maar ook aan een dynastie. In een interview met Quote geeft hij een zeldzaam inkijkje in zijn beginjaren en zijn visie op de markt.
Het project Valley is hiervan het ultieme voorbeeld, een investering voor de lange termijn. De aankoop van dit gebouw, een project dat door MVRDV architecten is ontworpen, laat zien dat de firma niet alleen maar voor de gevestigde orde gaat, maar ook durft te investeren in de toekomst van vastgoed. Meer details over deze spraakmakende aankoop zijn te vinden op PropertyNL, een platform voor vastgoedprofessionals.
Ronny Rosenbaum is meer dan alleen een nummer in de Quote 500. Hij is een selfmade man die met lef, visie en een onmiskenbaar handelstalent een miljardenbedrijf heeft opgebouwd. Zijn verhaal leest als een jongensboek: van de textielhandel naar de absolute top van de vastgoedwereld. Hij heeft bewezen dat je met een duidelijke focus en de bereidheid om risico's te nemen, je eigen koninkrijk kunt bouwen. Terwijl de volgende generatie steeds meer het stokje overneemt, blijft zijn stempel op het bedrijf en op de meest luxueuze winkelstraten van Nederland onuitwisbaar.
Terug naar Geld